Lote en venta allen
Propiedad en venta
USD 22.000

Lote en venta allen

Consultar dirección · Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
454 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Allen, USD 22.000 (comparada contra 25 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 21.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
413 m²
Comparar con 25 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Gomez Mat. Río Negro Nº 291 Mat. Neuquén Nº 806 • Contacto: Romina Vila TERRENO EN VENTA DE 454 M² EN ESQUINA, EN ALLEN, RÍO NEGRO BARRIO LAS VIÑAS Lote estratégicamente ubicado en el corazón productivo del Alto Valle. En zona de expansión urbana con excelente conectividad. UBICACION • https: maps.app.goo.gl/3RAR7spYagrpQi7g8 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Ubicado en esquina Misiones y Sargento Delfín Canale • Zonificación urbana con potencial constructivo • Terreno completamente limpio, plano, con relleno realizado, listo para construir • Cerrado con medianera de mampostería tradicional DATOS TÉCNICOS • Superficie: 454 m² • Servicios: Agua, luz, gas y alumbrado público • Zonificación: Urbana residencial • Documentación: Escritura VALOR USD 22.000- ESCUCHAMOS TU OFERTA LAS MEDIDAS PUBLICADAS ESTAN SUJETAS A VERIFICACION CON LOS RESPECTIVOS PLANOS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 192.822/mes

Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Cooperativa Obrera · Avenida Hipolito Yrigoyen 64815 min · 950 m
Educacion
ESCUELA SECUNDARIA RIO NEGRO NRO.149 · secundaria · publica5 min · 325 m
JARDIN DE INFANTES INDEPENDIENTE NRO.104 “PRIMERAS HUELLAS” · inicial · publica6 min · 365 m
ESCUELA DE FORMACION COOPERATIVA Y LABORAL NRO. 3 · especial · publica15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Consultar dirección, Allen, Rio Negro

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