Venta - parcela 1 hectarea frente ruta 22 - allen
Propiedad en venta
USD 180.000

Venta - parcela 1 hectarea frente ruta 22 - allen

Ruta 22 , Allen · Allen, Rio Negro

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Allen, USD 180.000 (comparada contra 108 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 160,9% por encima de la mediana del set (USD 69.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~61,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
108
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 448
Mediana m²
286 m²
Comparar con 108 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Cecilia Castro REMAX VENDE EN EXCLUSIVA VENTA PARCELA 1 HECTAREA CON FENTE DE RUTA • RUTA NACIONAL 22 – ALLEN • RÍO NEGRO La propiedad es una fracción de hectárea, se ubica sobre la Ruta Nacional 22 (frente a ruta), en la localidad de Allen, sobre el principal corredor del Alto Valle a pocos metros del acceso Martín Fierro, con fácil conectividad hacia Cipolletti (15–20 minutos), General Roca (10–15 minutos) y la ciudad de Neuquén (25–35 minutos). Cuenta con una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y excelente visibilidad para uso de actividades agrícolas, comerciales, industriales o de servicios |Características Principales: |Ubicado: Ruta Nacional 22 • Allen • Río Negro |¿Cómo llegar?: https: maps.app.goo.gl/44r9i9WJtGu5vCVh9 |Superficie de Terreno: 1 Hectáreas |Disponibilidad: Terreno de 1 hectárea valor USD. 180.000 Disponibles: 3 Parcelas cada una de 1 hectárea |FORMA DE PAGO: • Pago Contado • Se escuchan propuestas RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.580.392/mes

Necesitas ingresos por $ 6.321.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimercado7 min · 452 m
Salud
CENTRO DE SALUD GUERRICO · centro de salud · publico7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 22 , Allen, Allen, Rio Negro

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