VENTA - PARCELA 1 HECTAREA FRENTE RUTA 22 - ALLEN
Campo en venta
USD 180.000

VENTA - PARCELA 1 HECTAREA FRENTE RUTA 22 - ALLEN

Ruta 22 S/N · Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Allen, 1 ha, USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 227,3% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 18 contra USD 6 de la mediana (+226,9%). El precio por hectarea es USD 180.000.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~69,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 6
Mediana m²
9990 m²
Comparar con 1 propiedades similares

Descripcion

REMAX VENDE EN EXCLUSIVA!! VENTA PARCELA 1 HECTAREA CON FENTE DE RUTA • RUTA NACIONAL 22 – ALLEN • RÍO NEGRO La propiedad es una fracción de hectárea, se ubica sobre la Ruta Nacional 22 (frente a ruta), en la localidad de Allen, sobre el principal corredor del Alto Valle a pocos metros del acceso Martín Fierro, con fácil conectividad hacia Cipolletti (15–20 minutos), General Roca (10–15 minutos) y la ciudad de Neuquén (25–35 minutos). Cuenta con una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y excelente visibilidad para uso de actividades agrícolas, comerciales, industriales o de servicios |Características Principales: |Ubicado: Ruta Nacional 22 • Allen • Río Negro |¿Cómo llegar?: https://maps.app.goo.gl/44r9i9WJtGu5vCVh9 |Superficie de Terreno: 1 Hectáreas |Disponibilidad: Terreno de 1 hectárea valor USD. 180.000 Disponibles: 3 Parcelas cada una de 1 hectárea |FORMA DE PAGO: • Pago Contado • Se escuchan propuestas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.569.758/mes

Necesitas ingresos por $ 6.279.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimercado7 min · 452 m
Salud
CENTRO DE SALUD GUERRICO · centro de salud · publico7 min · 461 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 22 S/N, Allen, Rio Negro

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