Propiedad en venta en Centro · 8 ambientes
Propiedad en venta
USD 450.000

Propiedad en venta en Centro · 8 ambientes

Casa + dos locales en venta | allen

Valle Encantado 500, Allen · Centro, Allen, Rio Negro

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
469 m²
Sup. total
517 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Centro, USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 450.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 450.000
Mediana precio/m²
USD 959
Mediana m²
469 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Lopez Neuquen N° 380 / Río Negro N° 104 • Contacto: Luciana Bante CASA + DOS LOCALES EN VENTA | ALLEN EQUIPO REMAX VENDE EN EXCLUSIVA Ubicación: Valle Encantado 551 Allen Ubicación por maps: https: maps.app.goo.gl/XA2JfLsHZoZUD3Hr6 VIVIENDA FAMILIAR: Planta baja: • Living comedor • Cocina • Lavadero • Baño completo Planta alta: • 5 dormitorios, 1 en suite a terminar • Baño completo Posee patio con piscina (6 x 3,5 metros) y quincho (50 mts2). LOCALES AL FRENTE Local 1: • Superficie cubierta 36 mts2. • Baño • Actualmente alquilado Local 2: • Cámara frigorífica trifásica (2,20 x 3,00 x 2,40 m – motor 3 HP • 6 baños • Cocina • Barra • Amplio espacio de atención al público • Terraza con vista abierta y deck • Actualmente alquilado Instrumento de venta: Boleto de compraventa, listo para escriturar VALOR: U$S 450.000 Formas de pago: • Contado • Se recibe camioneta modelo 2020 en adelante • Casa/chacra en Allen, Fernandez Oro o General Roca Por consultas y asesoramiento, contactate con el equipo REMAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.935.899/mes

Necesitas ingresos por $ 15.743.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Valle Encantado 500, Allen, Centro, Allen, Rio Negro

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