Terreno en venta en Tierra Alta
lote plano en TierrAlta 801 m2 con movimiento de suelo
Colectora 25 · Tierra Alta, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 801 m²
Terreno en Tierra Alta, 801 m², USD 58.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 93,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 38 de la mediana (+93,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 38
- Mediana m²
- 894 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 290
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.020.476/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colectora 25, Tierra Alta, Rio Cuarto, Cordoba