Terreno en venta en Lomitas de Oro

?? Lote en venta | villa dalcar – sector oeste

Lorenzo Suarez De Figueroa 1650 · Lomitas de Oro, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hoy

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lomitas de Oro, USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN VENTA | VILLA DALCAR SECTOR OESTE Lorenzo Suárez de Figueroa 1600 Río Cuarto, Córdoba Una excelente oportunidad para construir o invertir en un sector residencial en pleno crecimiento. Ubicado sobre una arteria estratégica del oeste de la ciudad, con muy buena vinculación hacia Circunvalación A005 y el entorno de Villa Dalcar, este lote combina tranquilidad residencial, accesibilidad y una zona que continúa incorporando importantes mejoras de infraestructura. La reciente intervención vial sobre Lorenzo Suárez de Figueroa potencia la conectividad del sector y acompaña el crecimiento y consolidación de toda esta zona de Río Cuarto. CARACTERÍSTICAS 10 metros de frente 25 metros de fondo Superficie total: 250 m² Todos los servicios Escritura ENTORNO Sector predominantemente residencial Próximo al entorno de Villa Dalcar Buena conexión con Circunvalación A005 Cercanía a espacios verdes y recreativos Instituciones educativas en el sector oeste Zona en crecimiento y con mejoras de infraestructura vial VALOR: U$S 35.000 FERNANDA GUASCHINO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Saint Remy 207 Esq. Alvear 358 4224945 Alicia | Alquileres / Ventas 358 4299490 Fernanda | Ventas guaschinoinmobiliaria.com.ar [email protected]

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~0.5%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 303.501/mes

Necesitas ingresos por $ 1.214.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona

Monge12 min · 737 m

DistribuidoraPi12 min · 774 m

Del Carmen · Mariano Moreno 150314 min · 887 m

Educacion · 6 en la zona

ESCUELA NOCTURNA DR.SANTIAGO ARIAS DE CABRERA ANEXO EXT. AULICA B° LOMITAS DE ORO · adultos · publica9 min · 590 m

COLEGIO ITALO ARGENTINO DANTE ALIGHIERI · inicial/primaria · privada10 min · 617 m

INSTITUTO PRIVADO BILINGUE ITALO ARGENTINO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada10 min · 617 m

Espacios verdes

Plaza Mujica11 min · 672 m

Buba Pelotero Y Eventos Infantiles14 min · 885 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lorenzo Suarez De Figueroa 1650, Lomitas de Oro, Rio Cuarto, Cordoba

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