venta
USD 20.000
Terreno · 1 Ambiente
Las Quintas · 1 amb · publicada hoy
Terreno en venta en Las Quintas
Lote en Venta
Pedro Nolasco Rodríguez 900 · Las Quintas, Rio Cuarto, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Quintas, USD 32.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 62
- Mediana m²
- 2510 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Las Quintas
Descripcion
Zona con proyección residencial
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.096
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 279.959/mes
Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Superyan15 min · 937 m
Educacion
· 9 en la zona
J.DE INF. BERNARDINO RIVADAVIA · inicial · publica8 min · 541 m
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica9 min · 548 m
INSTITUTO ADA BYRON · secundaria · privada9 min · 552 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pedro Nolasco Rodríguez 900, Las Quintas, Rio Cuarto, Cordoba
