venta
USD 42.000
Terreno · 523m²
Cielos del Oeste · 523 m2 · hace 39 dias
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Terreno en venta en Cielos del Oeste
USD 140.000
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Terreno en venta en Cielos del Oeste
Lote en Barrio Soles del Oeste de 620 m²
Soles del Oeste 1 · Cielos del Oeste, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cielos del Oeste, 620 m², USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 233,3% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 226 contra USD 80 de la mediana (+181,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 523 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cielos del Oeste
Descripcion
Lote de 620 mts2 en barrio Soles del Oeste.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.170
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.257.427/mes
Necesitas ingresos por $ 5.029.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Soles del Oeste 1, Cielos del Oeste, Rio Cuarto, Cordoba
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