LOTE EN VENTA LA FORESTA RIO CUARTO
Terreno en venta
USD 25.000

LOTE EN VENTA LA FORESTA RIO CUARTO

Boulevard Circunvalacion Oeste S/N · Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Cuarto, 250 m², USD 25.000 (comparada contra 16 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 100 contra USD 100 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
16
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
256 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Ubicados en el cotizado sector Oeste / Sudoeste de la ciudad de Río Cuarto (con excelente acceso por Bv. Circunvalación Oeste y calle Estado de Palestina), presentamos estos dos espectaculares lotes colindantes, ideales para desarrollo residencial o inversión. Barrio Foresta se destaca por ser un barrio residencial abierto sin expensas, que ofrece un entorno natural, seguro y con una comunidad vecinal muy organizada Características Principales: Superficie por lote: 250 m² (10m x 25m). Superficie combinada (comprando ambos): 500 m² Perfecta para una vivienda de gran categoría, emprendimiento de dúplex o casa con amplio parque y pileta. Ubicación: Manzana 16 (Lotes 2 y 3). Servicios de la zona: Infraestructura completa con agua corriente, red de gas natural, energía eléctrica, cordón cuneta y espacios verdes recreativos. USD 25.000 (cada lote). Documentación al día: Escritura Opción de compra: Se pueden comercializar juntos o por separado. ¡Aprovecha la oportunidad de instalarte en una de las zonas de mayor desarrollo y calidad de vida de Río Cuarto! Contáctame hoy para coordinar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.059/mes

Necesitas ingresos por $ 876.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Walmart8 min · 484 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Circunvalacion Oeste S/N, Rio Cuarto, Cordoba

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