La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Venta exclusiva de Lote en Rio Cuarto
Ruta Nacional N°8 Km. 613,5 Holmberg Departamento Río Cuarto, Provincia de Córdoba · Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 388 m²
Terreno en Rio Cuarto, 388 m², USD 29.000 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 52,8% por debajo de la mediana del set (USD 61.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 75 contra USD 151 de la mediana (-50,6%).
Historial de precio: Baja acumulada de 27,5% desde el 25/10/2026 (de USD 40.000 a USD 29.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 61.500
- Mediana precio/m²
- USD 151
- Mediana m²
- 400 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 29.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 702
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 145
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.053
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.030.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 25 de oct de 2026USD 40.000 → USD 29.000-27.50%
Ubicacion
Ruta Nacional N°8 Km. 613,5 Holmberg Departamento Río Cuarto, Provincia de Córdoba, Rio Cuarto, Cordoba