La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en venta en Golf
Local en Venta con renta , Av. alta circulación
Av. San Martín 2085 · Golf, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 110 m²
Local en Villa Carlos Paz, 110 m² cubiertos, USD 189.000 (comparada contra 14 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,3% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.718 contra USD 1.324 de la mediana (+29,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 14
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.324
- Mediana m²
- 107 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 189.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.574
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 945
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.861
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.763.908/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martín 2085, Golf, Rio Cuarto, Cordoba