Local en alquiler en General Paz · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 340.000

Local en alquiler en General Paz · 1 ambiente

Local Comercial en Alquiler - Macrocentro

2000, Hipólito Yrigoyen, General Paz, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · General Paz, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en General Paz, 33 m² cubiertos, ARS 340.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 15,0% desde el 18/09/2026 (de ARS 400.000 a ARS 340.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Local Comercial – Excelente Ubicación Se ofrece en alquiler local comercial ubicado sobre Hipólito Yrigoyen 426, en planta baja de edificio, en un entorno tranquilo y seguro. El inmueble cuenta con una superficie de 33 m² cubiertos más un patio de uso exclusivo, lo que brinda un espacio adicional funcional y cómodo. Dispone de conexión a gas natural y bacha instalada, con buena iluminación y acceso directo desde la calle. Por sus características, es un espacio ideal para oficinas administrativas, consultorios profesionales o estudios. Cabe destacar que, al encontrarse dentro de un edificio, no es apto para cualquier tipo de actividad, especialmente rubros gastronómicos de alto movimiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar práctico, bien ubicado y listo para desarrollar su actividad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.091.400
Primer mes
$ 340.000
Deposito1mes
$ 340.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 411.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 340.000
En 3 meses
~$ 357.206
En 12 meses
~$ 414.228

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 340.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Vea6 min · 384 m
Supermercado Grassano7 min · 463 m
Atomo9 min · 588 m
Educacion · 15 en la zona
J.DE INF. CLODOMIRA VERA · inicial · publica3 min · 200 m
ESCUELA GOBERNADOR DR. AMADEO SABATTINI · primaria · publica4 min · 274 m
INSTITUTO SUPERIOR CRUZ ROJA ARGENTINA · superior · privada7 min · 442 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Hundida4 min · 287 m
Plaza Mitre11 min · 692 m
Plaza Sarmiento11 min · 712 m
Salud · 12 en la zona
LUKASIEWICZ CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO · centro de salud · privado4 min · 284 m
FUNDACION MATERNIDAD HORTENSIA GARDEY DE KOWALK · clinica especializada · publico10 min · 615 m
INSTITUTO PRIVADO DE NEONATOLOGIA Y PEDIATRIA S.A. · clinica especializada · privado10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-15.0% total
ARS 400.000ARS 340.00008 de jun de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026ARS 400.000 → ARS 340.000-15.00%

Ubicacion

2000, Hipólito Yrigoyen, General Paz, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, General Paz, Rio Cuarto, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 340.000
Local en alquiler
WhatsApp