alquiler
$1.200.000 $1.800.000 bajo 33%
Bodega-Galpón · 405m²
Las Ferias · 405 m2 · hace 141 dias
Mandaselo a alguien
Galpon en alquiler en Las Ferias
ARS 1.200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Galpon en alquiler en Las Ferias
Local comercial y galpones en venta
Av Sabattini 3121 · Las Ferias, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 405 m²
- Sup. total
- 518 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Las Ferias, 405 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: Baja de 33,3% desde el 26/10/2026 (de ARS 1.800.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 405 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Ferias
Descripcion
Local comercial al frente.
Dos oficinas privadas, ideales para administración y atención al público.
Kitchenette, brindando comodidad para el personal.
Dos galpones con amplios espacios para almacenamiento, producción o logística.
Amplio potencial para diversos rubros comerciales e industriales.
Excelente exposición sobre Avenida Sabattini.
Fácil acceso para vehículos particulares y de carga.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
YPF full3 min · 190 m
Barale Mayorista15 min · 972 m
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA EXPERIMENTAL CON ENFASIS EN TECNOLOGIAS DE LA INFORMACION Y LA COMUNICACION · secundaria · publica8 min · 486 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica8 min · 496 m
INSTITUTO COLEGIO CONCORDIA · secundaria · privada9 min · 588 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LAS VERTIENTES · centro de salud · publico9 min · 577 m
CENTRO PERIFERICO Nº 14 · centro de salud · publico10 min · 618 m
CENTRO DE REHABILITACION HOSPITAL CENTRAL · centro de salud · publico13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-33.3% total
- 26 de oct de 2026ARS 1.800.000 → ARS 1.200.000-33.33%
Ubicacion
Av Sabattini 3121, Las Ferias, Rio Cuarto, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Las Ferias