Lote en venta la foresta rio cuarto
Propiedad en venta
USD 25.000

Lote en venta la foresta rio cuarto

Boulevard Circunvalacion Oeste , Río Cuarto · Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Rio Cuarto, USD 25.000 (comparada contra 32 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 83,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
32
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 595
Mediana m²
251 m²
Comparar con 32 propiedades similares

Descripcion

Corredor Responsable: Edgardo Tamarit CPCPI 4228 • Contacto: María Belén Figueroa Ubicados en el cotizado sector Oeste / Sudoeste de la ciudad de Río Cuarto (con excelente acceso por Bv. Circunvalación Oeste y calle Estado de Palestina), presentamos estos dos espectaculares lotes colindantes, ideales para desarrollo residencial o inversión. Barrio Foresta se destaca por ser un barrio residencial abierto sin expensas, que ofrece un entorno natural, seguro y con una comunidad vecinal muy organizada Características Principales: Superficie por lote: 250 m² (10m x 25m). Superficie combinada (comprando ambos): 500 m² Perfecta para una vivienda de gran categoría, emprendimiento de dúplex o casa con amplio parque y pileta. Ubicación: Manzana 16 (Lotes 2 y 3). Servicios de la zona: Infraestructura completa con agua corriente, red de gas natural, energía eléctrica, cordón cuneta y espacios verdes recreativos. USD 25.000 (cada lote). Documentación al día: Escritura Opción de compra: Se pueden comercializar juntos o por separado. ¡Aprovecha la oportunidad de instalarte en una de las zonas de mayor desarrollo y calidad de vida de Río Cuarto! Contáctame hoy para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Walmart8 min · 484 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard Circunvalacion Oeste , Río Cuarto, Rio Cuarto, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Propiedad en venta
WhatsApp