Departamento en venta en Pueblo Nuevo

DEPARTAMENTO PLANTA BAJA A ESTRENAR DE 2 DORMITORIOS CON PATIOS PRIVADOS Y AMENITIES – VILLA CARLOS PAZ Excelente ubicación, amplios ambientes y amenities con vistas panorámicas al lago San Roque y la ciudad. Departamento a estrenar ubicado en planta baja, con orientación al frente, sobre calle Bialet Massé, a metros de avenida Uruguay, aproximadamente a 350 metros del tradicional Reloj Cucú y a 900 metros del centro peatonal de Villa Carlos Paz. La propiedad cuenta con una superficie total estimada de 82 m², distribuidos en aproximadamente 62 m² cubiertos y 20 m² de patios privados. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS Amplio living-comedor con cocina integrada. Dos dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Dos baños completos, uno con antebaño. Dos patios privados que aportan iluminación y ventilación natural. Acceso a uno de los patios desde el living-comedor mediante puerta ventana. Segundo patio con acceso directo desde el dormitorio principal. AMENITIES DEL EDIFICIO Piscina con vistas panorámicas al centro de Villa Carlos Paz y al lago San Roque. Salón de Usos Múltiples (SUM). Terraza común equipada con cuatro asadores. Dos ascensores. SERVICIOS Agua corriente, cloacas, energía eléctrica y gas natural. INFORMACIÓN ADICIONAL Unidad sin cochera. Expensas pendientes de definición. Entrega estimada entre diciembre de 2026 y enero de 2027. Superficies aproximadas, sujetas a verificación. SITUACIÓN JURÍDICA La operación se realiza mediante cesión de derechos contractuales. La unidad se encuentra pendiente de subdivisión y afectación al régimen de Propiedad Horizontal (PH), cuyos gastos estarán a cargo del comprador. FORMA DE PAGO Entrega inicial: USD 82.000. Financiación: 16 cuotas fijas de USD 2.080, sin intereses. Precio total: USD 115.280. Honorarios profesionales 3% no incluidos en el valor Una excelente oportunidad para adquirir un departamento en planta baja a estrenar en Villa Carlos Paz, con patios privados, amenities, ubicación estratégica y financiación directa. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. NICOLAU INMOBILIARIA – CPI 7931