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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ 1 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Departamento en alquiler en Macrocentro

Departamento de 2 dormitorios en alquiler

Ituzaingo 1100 · Macrocentro, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Macrocentro, 2 dormitorios, ARS 550.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 21,4% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 550.001, 21,4% por debajo del costo total tipico (ARS 700.000); las expensas pesan 0,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana m²
55 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Macrocentro

Descripcion

DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALQUILER Ituzaingó 1100 • Río Cuarto Excelente opción en alquiler, con ambientes cómodos y funcionales, ubicado en un sector con buen acceso y cercanía a distintos servicios. Características: 2 dormitorios Cocina-comedor Baño completo Balcón Todos los servicios Alquiler mensual: $550.000 EMOS y Municipalidad . Requisitos: • Demostración de ingresos del inquilino. • Dos garantías con recibo de sueldo o garantías propietarias. • Honorarios inmobiliarios. Consultanos para coordinar una visita. FERNANDA GUASCHINO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 625.000· 2 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingo 1100, Macrocentro, Rio Cuarto, Cordoba

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