venta
USD 44.990
Departamento · 90m² · 3 Dormitorios
Santa Rosa · 3 dorm · 90 m2 · hace 78 dias
Departamento en venta
USD 72.500
+ ARS 60.000 de expensas
Departamento en venta en Santa Rosa · 3 ambientes
Vendo Hermoso Departamento en Torre Las Heras
Las Heras 569 · Santa Rosa, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Santa Rosa, 3 ambientes, 50 m², USD 72.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,6% por debajo de la mediana del set (USD 82.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.450 contra USD 1.640 de la mediana (-11,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 82.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.640
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Santa Rosa
Descripcion
️ DEPARTAMENTO EN VENTA – TORRE LAS HERAS Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una ubicación estratégica de la ciudad ️ 1 dormitorio ️ 1 baño ️ Living comedor cómodo y luminoso ️ Cocina funcional ️ Amplio balcón ️ USD 72.500 Posibilidad de financiación Ideal para quienes buscan su primera vivienda o una inversión con gran proyección Consultanos para más información https://estudio-moretti.com.ar Instagram: estudiomoretti_ Tu inversión, con seguridad legal. #InmueblesRioCuarto #InversionInmobiliaria #DepartamentoEnVenta #RioCuarto
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.248
- Precio del aviso
- USD 72.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.754
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 362
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.632
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 637.659/mes
Necesitas ingresos por $ 2.550.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Musimundo13 min · 833 m
Super Top13 min · 849 m
Dos Banderas15 min · 966 m
Educacion
· 23 en la zona
ESCUELA GENERAL SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 176 m
J.DE INF. TTE. GRAL. JULIO A. ROCA · inicial · publica4 min · 246 m
ESCUELA TTE. GRAL. JULIO ARGENTINO ROCA · primaria · publica4 min · 257 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plaza Racedo7 min · 434 m
Parque del Centro Civico7 min · 464 m
Mini Espacio verde9 min · 608 m
Salud
· 20 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION CERMED · centro de salud · privado8 min · 489 m
CLINICA DE OJOS PRIVADA NUEVA VISION RIO CUARTO S.R.L · centro de salud · privado9 min · 547 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado9 min · 559 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Heras 569, Santa Rosa, Rio Cuarto, Cordoba
