Departamento en venta en Las Quintas · 2 ambientes

Dúplex Apto Crédito, 2 Dorm.

Comisario Manuel Medina (Norte), Las Quintas, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · Las Quintas, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 2
Dormitorios: 2
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Quintas, 2 ambientes, USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 1.375
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Las Quintas

Descripcion

Comisario Medina 800 Duplex en complejo cerrado. Cuenta con 2 dormitorios con placar, 2 baños (1 de servicio y 1 completo), estar comedor, cocina integrada y lavadero. Patio, asador y espacio de cochera. ¡Cinco de los ocho duplex han sido vendidos. Consulta por la disponibilidad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%: USD 475
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 827.674/mes

Necesitas ingresos por $ 3.310.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras

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Educacion · 10 en la zona

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Comisario Manuel Medina (Norte), Las Quintas, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, Las Quintas, Rio Cuarto, Cordoba

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