Casa en venta en Marques de Sobremonte

Casa + dpto en venta – frente a la plaza, marques de sobremonte - cordoba

Suarez De Figueroa 1800 · Marques de Sobremonte, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 135 m²
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marques de Sobremonte, 3 dormitorios, 135 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente entorno residencial. Propiedad versátil con planos, lista para transferir y apta financiación. 💰 Precio: Consultar en USD (Se escuchan ofertas). 🔁 Permuta: Se recibe propiedad en parte de pago. 📐 Superficie: 360 m² Terreno / 135 m² Cubiertos. 📑 Papeles: Escritura y planos (Apta Crédito Hipotecario 🏦). 🛠️ Estado: Buen estado de conservación general. 🏠 Casa Principal Cocina comedor integrada. 3 dormitorios cómodos y 1 baño completo. Garaje cubierto para 2 autos. Patio con quincho y asador. 🏢 Unidad Adicional (Entrada independiente) (Ideal para renta, consultorio profesional o local comercial) Distribución: Comedor, 1 dormitorio y baño. 📲 ¡Escribime y vamos a conocerla! 3517046540 / 3513151288 V&C Valores Inmobiliarios | M.P: 04-5996

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860

Precio del aviso: USD 120.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%: USD 600
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.048.346/mes

Necesitas ingresos por $ 4.193.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

DistribuidoraPi11 min · 693 m

Superyan12 min · 798 m

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Educacion · 6 en la zona

COLEGIO ITALO ARGENTINO DANTE ALIGHIERI · inicial/primaria · privada5 min · 337 m

INSTITUTO PRIVADO BILINGUE ITALO ARGENTINO DANTE ALIGHIERI · secundaria · privada5 min · 337 m

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Espacios verdes

Parque Ecologico Urbano12 min · 774 m

Plaza Mujica15 min · 934 m

Villa Dalcar15 min · 934 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Suarez De Figueroa 1800, Marques de Sobremonte, Rio Cuarto, Cordoba

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Casa en venta en Marques de Sobremonte

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

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