Casa en venta en Loma del Cigarral
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Loma del Cigarral

Venta CASA Unquillo - 3Dorm-2Baños

Panamá 70 · Loma del Cigarral, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
968 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Loma del Cigarral, 3 dormitorios, 155 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,1% por debajo de la mediana del set (USD 158.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 387 contra USD 1.124 de la mediana (-65,6%). Tiene 50 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 158.500
Mediana precio/m²
USD 1.124
Mediana m²
141 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Loma del Cigarral

Descripcion

Tipo de unidad: Casa Operación: VENTA Dirección: Panamá 70 Barrio: La Loma Localidad: Unquillo Disponibilidad: Disponible Precio: USD 60000 Características: Casa con variedad de ambientes; 3 dormitorios, 2 baños, amplio living, Cocina, comedor, garaje, lavadero,  galería que rodea gran parte de la casa con asador y lugar de guardado, aljibe y hermoso patio trasero, sin pendiente, con cerco perimetral en todos sus lados, propiedad esquina Superficie total: 968 m2 Superficie cubierta: 155 m2 Superficie semicubierta: 125 m2 *Precio de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *La publicación no es contractual, puede contener errores. *La Publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de Ley de Defensa al consumidor Ley N° 24.240. CPI: 5597 – Federico Issolio – 03543 15641595

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.878/mes

Necesitas ingresos por $ 2.079.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CLINICA PRIVADA DE MEDICINA ESPECIALIZADA PHILIPPE PINEL S A · hospital/clinica · privado11 min · 703 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamá 70, Loma del Cigarral, Rio Cuarto, Cordoba

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