Casa en venta en Golf
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Golf

Vendo casa con local zona oeste

Trejo Y Sanabria 700 · Golf, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
154 m²
Sup. total
701 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf, 3 dormitorios, 154 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA CON LOCAL COMERCIAL EN VENTA • ZONA OESTE Trejo y Sanabria 700 | Río Cuarto, Córdoba Una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una misma propiedad, o invertir en un inmueble con múltiples posibilidades de uso. Ubicada en el sector oeste de la ciudad, esta propiedad se destaca por su amplio terreno de 701 m², sus espacios funcionales y un local comercial independiente al frente. Características de la vivienda: • 3 dormitorios. • Living. • Cocina-comedor. • Antebaño y baño. • Cochera para 2 vehículos. • Amplio patio. Local comercial al frente, con baño propio, ideal para desarrollar un emprendimiento, instalar un negocio o generar una renta adicional. Superficies: • Terreno: 701 m². • Cubierta: 154 m². Todos los servicios. Escritura. VALOR: U$S 100.000 Recibe departamento, dúplex o terreno como parte de pago. Escucha ofertas de contado. ¡Consultanos y coordiná tu visita! FERNANDA GUASCHINO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Saint Remy 207 (esq. Alvear), Río Cuarto. 3584224945 • Alicia (Alquileres y Ventas) 3584299490 • Fernanda (Ventas) https://guaschinoinmobiliaria.com.ar [email protected]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.550
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~0.5%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 896.117/mes

Necesitas ingresos por $ 3.584.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Trejo Y Sanabria 700, Golf, Rio Cuarto, Cordoba

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