Vendo Casa 3 Habitaciones Barrio Bimaco

Timbo 2000 · Rio Cuarto, Cordoba

Publicado ayer

Dormitorios: 3
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. total: 288 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Cuarto, 3 dormitorios, 288 m², USD 87.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,5% por debajo de la mediana del set (USD 220.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 302 contra USD 658 de la mediana (-54,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 9
Mediana precio: USD 220.000
Mediana precio/m²: USD 658
Mediana m²: 291 m²

Comparar con 9 propiedades similares

3 dorm

Descripcion

Descripción: Living-comedor. Cocina independiente. Comedor diario. 3 dormitorios con placard. Baño completo. Garaje. Habitación de guardado. Patio con asador. Pileta. Todos los servicios. Superficie total: 288 m². Precio: USD 87.000.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 92.698

Precio del aviso: USD 87.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.105
Sellos y tasas~0.5%: USD 435
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 767.810/mes

Necesitas ingresos por $ 3.071.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

12,7% anual

Alquiler esperable

$ 1.425.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Vendo Casa 3 Habitaciones Barrio Bimaco

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Busquedas relacionadas