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Casa en venta
USD 460.000

EXCLUSIVA CASA QUINTA EN VENTA | BARRIO PALESTRO – LAS HIGUERAS

Palestro 0 · Las Higueras, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
148 m²
Sup. total
14.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Higueras, 2 dormitorios, 148 m², USD 460.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCLUSIVA CASA QUINTA EN VENTA | BARRIO PALESTRO • LAS HIGUERAS Naturaleza, privacidad y un entorno privilegiado para disfrutar o invertir. En Barrio Palestro, Las Higueras, se encuentra esta magnífica propiedad de 14.200 m² de terreno, rodeada de una imponente forestación, amplios espacios verdes y rincones que invitan a disfrutar de la tranquilidad. Un lugar con características únicas, ideal para quienes buscan una residencia de descanso, contacto con la naturaleza o una oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de desarrollo. CASA QUINTA | FRACCIÓN DELANTERA Superficie aproximada: 7.200 m². Superficie Cubierta: 148 m² cubiertos • 2 dormitorios. • Cocina independiente. • Amplio living-comedor. • Cochera. • Pileta restaurada a nueva, con perforación de agua. • Laguna artificial con peces. • Extenso parque con abundante forestación. USD 250.000 UNA PROPIEDAD, DIFERENTES POSIBILIDADES Su gran atractivo es la posibilidad de adquirir el predio completo o en fracciones independientes. FRACCIÓN TRASERA Superficie aproximada: 7.000 m². Acceso independiente por calle lateral. Alambrado perimetral y abundante forestación. USD 220.000 PREDIO COMPLETO USD 460.000 Se analizan propuestas convenientes. Una oportunidad para disfrutar de la naturaleza, con privacidad, amplitud y un enorme potencial. FERNANDA GUASCHINO NEGOCIOS INMOBILIARIOS Saint Remy 207 • Esq. Alvear 358 4224945 • Alicia | Alquileres / Ventas 358 4299490 • Fernanda | Ventas guaschinoinmobiliaria.com.ar [email protected]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 490.130
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.060.208/mes

Necesitas ingresos por $ 16.240.831/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Palestro 0, Las Higueras, Cordoba

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