Casa en alquiler en General Paz · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 105.000

Casa en alquiler en General Paz · 7 ambientes

Casa de 3 Dorm. | Patio, Terraza y Excelente Ubicación en Esquina |

Avenida Presidente Perón Oeste & Santiago del Estero · General Paz, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Paz, 7 ambientes, 130 m², USD 105.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Propiedad ubicada sobre Av. Presidente Perón Oeste y Santiago del Estero, en un barrio tranquilo, con la comodidad de estar a pocos minutos del centro y poder acceder caminando a gran parte de los servicios de la ciudad. La casa cuenta con 3 dormitorios, living, baño principal, cocina-comedor, garage integrado con toilette y una habitación de guardado anexada al garage. Todos los espacios se encuentran funcionales y habitables, permitiendo mudarse de inmediato y realizar mejoras de manera gradual. Uno de sus puntos fuertes es la versatilidad de los espacios exteriores. Posee patio con parrilla y acceso a una amplia terraza que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento, ya sea como espacio recreativo, deck, quincho abierto o futura ampliación. Además, desde la cocina-comedor se accede directamente a un jardín frontal cerrado con rejas, generando un espacio verde privado que amplía el área de uso diario de la vivienda y brinda un entorno agradable para disfrutar al aire libre con privacidad. Por su ubicación en esquina sobre calles que permiten un acceso rápido y sencillo al centro de la ciudad, la propiedad ofrece una combinación de comodidad para la vida diaria y una ubicación práctica dentro de una zona consolidada. Actualmente la propiedad se encuentra alquilada hasta noviembre de 2026. Disponible para ser habitada a partir de diciembre de 2026.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 337.050
Primer mes
USD 105.000
Deposito1mes
USD 105.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 127.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 105.000
En 3 meses
~USD 110.314
En 12 meses
~USD 127.923

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 105.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Presidente Perón Oeste & Santiago del Estero, General Paz, Rio Cuarto, Cordoba

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