Casa en venta en Las Ferias · 4 ambientes

Casa en Venta a Refaccionar

425, Fernando Fader, Las Ferias, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina · Las Ferias, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 291 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Ferias, 4 ambientes, 80 m², USD 30.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La unidad habitacional presenta un estado general a refaccionar. La edificación se desarrolló en etapas sucesivas: inicialmente se ejecutó una estructura prefabricada, posteriormente revestida con mampostería de ladrillo, y en una instancia posterior se incorporó construcción en bloques de hormigón. La cubierta se resolvió mediante losa con viguetas pretensadas. La estructura cuenta con bases y disposición constructiva para una futura ampliación en planta alta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.965

Precio del aviso: USD 30.000
Escritura y honorarios~2%: USD 726
Sellos y tasas~0.5%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 262.427/mes

Necesitas ingresos por $ 1.049.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

425, Fernando Fader, Las Ferias, Río Cuarto, Municipio de Río Cuarto, Pedanía Río Cuarto, Departamento Río Cuarto, Córdoba, X5800, Argentina, Las Ferias, Rio Cuarto, Cordoba

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