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Casa en venta en General Roca · 4 ambientes
Casa en venta
USD 83.000
= $ 129,8 M
Cuota UVA desde $ 737.365/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en General Roca · 4 ambientes

Casa 2 Dorm. en Venta de 130 m² - Macrocentro

French 1325 · General Roca, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Roca, 4 ambientes, 130 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En venta casa de 2 dormitorios, en Macrocentro Calle French al 1300, a metros de Pringles, sector Andino y Bv. Roca. Sobre lote de 150 m2, cuenta con Living, comedor, cocina amplia separada, garage con baño de servicio, dos dormitorios y baño principal. Galería con asador, techada con sistema de apertura por manivela, y pequeño patio. Superficie cubierta de 128 m2. La vivienda, a pesar de su antigüedad, está en muy buen estado general. Cuenta con los servicios conectados, agua, luz, gas natural y cloacas. Calle sobre asfalto. Escritura. Lista para transferir. La vivienda se encuentra habitada por su dueño, no requiere esperar finalización de contrato para poder ingresar a vivir (solo unos días para su reubicación). Precio: USD 83.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.437
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~0.5%
USD 415
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 737.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.949.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

French 1325, General Roca, Rio Cuarto, Cordoba

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