venta
USD 1.300.000
Casa en Venta en La Cumbre, Punilla
La Cumbre · 7 amb · 7 dorm · 850 m2 · hace 68 dias
Casa en venta en La Cumbre · 3 ambientes
Se vende casa en La cumbre, Vistas inigualables Moderna, confort
12 de octubre 1000 · La Cumbre, Rio Cuarto, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Cumbre, 3 ambientes, 450 m², USD 550.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Suba de 12,2% desde el 11/08/2026 (de USD 490.000 a USD 550.000): tendencia alcista.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Esta espaciosa y luminosa casa est rodeada de montaas rboles laderas y sol Ubicada 4 cuadras de la cancha de golf de La Cumbre a unos Construida en 2009 y terminada en 2011
La casa tiene 3 dormitorios en suite uno en planta baja Dos de los dormitorios son muy grandes y todos muy cmodos Tiene un gran living comedor cocina amplia lavadero y un subsuelo donde est la sala de mquinas y un garaje para un auto y taller
Galeras tanto en planta baja como en el primer piso un asador y dos sectores para comer en la terraza
Cuenta con calefaccin por losa radiante a gas natural cisterna que junta el agua de lluvia y la distribuye tanto para riego como para el uso de la casa grupo electrgeno que alimenta la electricidad de la casa en el caso de que haya un corte de luz
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 586.025
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.753.993/mes
Necesitas ingresos por $ 19.015.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+12.2% total
- 11 de ago de 2026USD 490.000 → USD 550.000+12.24%
Ubicacion
12 de octubre 1000, La Cumbre, Rio Cuarto, Cordoba
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