Casa en venta en Jose de Calasanz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Jose de Calasanz · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Río Cuarto

Pasaje de los Ponchos e/ Rio Colorado y Rio Grande · Jose de Calasanz, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Cuarto, 3 ambientes, 87 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,7% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² sale USD 632 contra USD 380 de la mediana (+66,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 380
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Jose de Calasanz

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Pasaje de los Ponchos entre Rio Colorado y Rio Grande (Río Cuarto, Córdoba). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al suroeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio, parrilla y galpón de guardado. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 87mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.989/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Jean Pastelino6 min · 393 m
San Antonio8 min · 494 m
Vea10 min · 637 m
Educacion · 14 en la zona
J.DE INF. ALMIRANTE BROWN · inicial · publica3 min · 160 m
ESCUELA ALMIRANTE BROWN · primaria · publica4 min · 250 m
ESCUELA ESPECIAL DRA. CECILIA GRIERSON · especial · publica5 min · 326 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Espacio recreativo5 min · 325 m
Espacio Recreativo5 min · 325 m
Plaza Saviola12 min · 778 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL SAN ANTONIO DE PADUA DE RIO CUARTO · hospital/clinica · publico6 min · 401 m
CENTRO MEDICO CLIVUS · centro de salud · privado15 min · 948 m
CENTRO MEDICO CONSULTORIOS PRIVADOS · centro de salud · privado15 min · 964 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje de los Ponchos e/ Rio Colorado y Rio Grande, Jose de Calasanz, Rio Cuarto, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Jose de Calasanz

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Casa en venta
WhatsApp