Casa en alquiler

ARS 1.300.000

Entrar te cuesta ~$ 4,2 M

Casa en alquiler en Microcentro · 3 ambientes

Casonas Centricas

Constitucion 600 · Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 3
Baños: 2

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Microcentro, 3 ambientes, ARS 1.300.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 13,3% desde el 20/06/2026 (de ARS 1.500.000 a ARS 1.300.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Constitucion 600 Casona de 4 dormitorios, cocna separada, area de parrilla, dos baños completos y lavadero. Cuenta con un hall de ingreso y un patio amplio. Uso exclusivo para comercio u oficinas $1.500.000 alquiler impuestos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.173.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.384.193

En 12 meses

~$ 1.670.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.300.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

20 de jun de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%

Ubicacion

Constitucion 600, Microcentro, Rio Cuarto, Cordoba

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