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Casa en venta en La Agustina · 10 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
= $ 492,6 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Casa en venta en La Agustina · 10 ambientes

Venta, Casa de Categoria, Barrio Banda Norte

QUIRICO PORRECA Y MUÑIZ · La Agustina, Rio Cuarto, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
399 m²
Sup. total
699 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Agustina, 10 ambientes, 399 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 380.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 802 contra USD 950 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 380.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Agustina

Descripcion

EXCELENTE UBICACION, 400 M2, TRES DORMITORIOS , UNO EN SUITE, CON VESTIDOR, 4 BAÑOS. LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, ESCRITORIO, QUINCHO CUBIERTO CON COCINA, GARAJE DOBLE, PATIO Y PILETA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 340.960
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.798.134/mes

Necesitas ingresos por $ 11.192.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+31999900.0% total
ARS 320.000ARS 131 de may de 202610 de jul de 2026
  1. 10 de jul de 2026ARS 1 → USD 320.000+31999900.00%

Ubicacion

QUIRICO PORRECA Y MUÑIZ, La Agustina, Rio Cuarto, Cordoba

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