Campo en venta en Valacco

Campo de 35 hectáreas en ruta nº148, traslasierras

Ruta Nacional 148 , La Paz · Valacco, Rio Cuarto, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Valacco, USD 189.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vitullo comercializa hermosa fracción de 35,5 Hectáreas sobre ruta Nacional Nº148, perteneciente a la pedanía de La Paz, ideal para emprendimientos agroganaderos. Posee 265 metros sobre su frente hacia la ruta y 1500 metros de fondo, también cuenta con pozo balde más una perforación. Se puede ingresar con vehículo hasta el fondo de la propiedad por calle interna lateral. Títulos perfectos. COORDENADAS -32.218754,-65.170166

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 201.380

Precio del aviso: USD 189.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%: USD 945
Comision inmobiliaria~3%: USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.653.507/mes

Necesitas ingresos por $ 6.614.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 148 , La Paz, Valacco, Rio Cuarto, Cordoba

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