venta
USD 12.500
Terreno · 529m²
Los Vascos · 529 m2 · hace 104 dias
Terreno en venta en Los Vascos
Terreno Exclusivo en Río Ceballos - Barrio Los Vascos 1098 m con Vistas Privilegiadas
Sanavirones s/n · Los Vascos, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.098 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Vascos, 1098 m², USD 19.500
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Ubicación estratégica en Barrio Los Vascos, Río Ceballos, a metros de la reserva natural, combinando la tranquilidad del monte nativo con la cercanía a la ciudad.
Un lote ideal para un proyecto arquitectónico que busque integrarse con el entorno.
Superficie Total: 1098 m (20 metros de frente).
Vistas: Panorámicas inmejorables tanto a las Altas Cumbres como al llano.
Orientación: Frente al Oeste, garantizando atardeceres únicos sobre las sierras.
Entorno y Estado: Cuenta con vegetación nativa preservada, aportando valor paisajístico y privacidad.
El perímetro se encuentra totalmente cercado.
Servicios: Luz y agua disponibles en la puerta del lote.
Situación Legal: Posee Escritura inmediata.
Un terreno con excelente balance entre naturaleza, servicios y potencial constructivo
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.778
- Precio del aviso
- USD 19.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 472
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 98
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 708
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 170.600/mes
Necesitas ingresos por $ 682.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Mercado Central12 min · 749 m
Casa de carnes Avicola Rio Ceballos13 min · 862 m
Educacion
COLEGIO LA SERRANA · inicial/primaria · privada13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sanavirones s/n, Los Vascos, Rio Ceballos, Cordoba
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