venta
USD 50.000
Terreno · 1m²
Cantegril · 1 m2 · hace 44 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Cantegril
USD 28.000
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Terreno en venta en Cantegril
Venta! Lote Esquina S Asfalto. Rio Ceballos
Paraguay 100 · Cantegril, Rio Ceballos, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cantegril, USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 44,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 50.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cantegril
Descripcion
Lote esquina totalmente plano sobre calle Paraguay (asfaltada) esquina Lopez y Planes.
Zona en desarrollo comercial y residencial, factibilidad inmediata de servicios de agua, electricidad, cable e internet. Sup.
Total 704 m2. ( 20.00 mts de frente x 35.00 mts de fondo).
Escritura inmediata, Impuestos al día.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.834
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 140
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.485/mes
Necesitas ingresos por $ 1.005.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Paraguay 100, Cantegril, Rio Ceballos, Cordoba
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