venta
USD 45.999
VENTA LOTE BELA VISTA-V. CATALINA RIO CEBALLOS CBA
Bela Vista · 701 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 55.900
+ ARS 239.000 de expensas
Terreno en venta en Bela Vista
Hermoso lote en barrio privado bela vista
Lote 8 Manzana 30 S/N · Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 796 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bela Vista, 796 m², USD 55.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,9% por encima de la mediana del set (USD 45.500). El m² de lote sale USD 70 contra USD 65 de la mediana (+8,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 45.500
- Mediana precio/m²
- USD 65
- Mediana m²
- 700 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bela Vista
Descripcion
REMAX ULTRA TE OFRECE UN LOTE ESPECTACULAR EN BARRIO PRIVADO CON SEGURIDAD
Escritura lista
Obra de Gas pagada
Servicios subterraneos
A 20 minutos de Córdoba
a 10 minutos de Villa Allende
Un lote plano con un hermoso árbol para desarrollar una vivienda soñada.
En un barrio ya consolidado del corredor E53, el más buscado de zona norte.
El lote cuenta con escritura por lo que podes acceder a un crédito para comprarlo!
No dejes pasar esta oportunidad para mudarte a la vida que queres!
Lote Perimetral.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.562
- Precio del aviso
- USD 55.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.353
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.029
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 487.497/mes
Necesitas ingresos por $ 1.949.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote 8 Manzana 30 S/N, Bela Vista, Rio Ceballos, Cordoba
