venta
USD 6.700
Terreno · 300m²
Altos de Ñu-Pora · 300 m2 · hace 21 dias
Terreno en venta en Altos de Ñu-Pora
Venta Lote - B° Ñu Porá
9 De Julio, Barrio Ñu porá, Rio Ceballos · Altos de Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Altos de Ñu-Pora, 310 m², USD 6.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 6.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 22 de la mediana (-13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 6.700
- Mediana precio/m²
- USD 22
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Altos de Ñu-Pora
Descripcion
VENTA LOTE
• RÍO CEBALLOS Excelente oportunidad de inversión en Barrio Ñu Porá, sobre calle 9 de Julio.
Un lote con pendiente positiva, ubicado en un entorno tranquilo y con hermosas vistas.
• Posee una superficie total de 310 m²
• Pendiente positiva
• Terreno cercado con alambre
• Hermosas vistas SERVICIOS CERCANOS:
• Luz
• Agua DOCUMENTACIÓN
• Escritura
• Plano de Amojonamiento UBICACIÓN:
• Sobre calle 9 de Julio
• A pocas cuadras de Av.
San Martín
• Escuela primaria a 1 cuadra
• Fácil acceso
• Entorno tranquilo y seguro SI ESTAS BUSCANDO VIVIR EN UN LUGAR TRANQUILO NO DUDES EN LLAMARNOS.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 6.393
- Precio del aviso
- USD 6.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 145
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 30
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 218
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 52.376/mes
Necesitas ingresos por $ 209.506/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
9 De Julio, Barrio Ñu porá, Rio Ceballos, Altos de Ñu-Pora, Rio Ceballos, Cordoba
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