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Terreno en venta en Aires del Nordeste
Terreno en venta
USD 21.000
+ ARS 114.000 de expensas
= $ 33,4 M
Cuota UVA desde $ 189.509/mes · ingresos $ 758.035

Terreno en venta en Aires del Nordeste

Vendo Lote Aires del Nordeste Barrio Cerrado

RP E53 22 · Aires del Nordeste, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
526 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Aires del Nordeste, 526 m², USD 21.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,7% desde el 08/10/2026 (de USD 23.000 a USD 21.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran Oportunidad: Lote Esquina en Aires del Nordeste -Ubicación: Unquillo, Córdoba (Ruta Provincial E-53, Km 22). A solo 15 minutos de la capital. -Seguridad: Ingreso controlado y vigilancia privada las 24 horas. .Entorno: Urbanización joven en pleno desarrollo, rodeada de naturaleza y con vistas a las Sierras Chicas. -Características Destacadas del Lote Superficie: 526 m². -Ubicación interna: Lote esquina, lo que otorga mayor privacidad, flexibilidad de diseño y doble frente. -Vistas: Panorámicas e increíbles hacia el paisaje natural. -Mejoras: Totalmente perimetrado con alambrado. -Servicios: Cuenta con agua habilitada y el servicio de luz se encuentra próximo a conectarse. SE VENDE POR CESIÓN DE DERECHOS POSESORIOS. Contactame y coordiná tu visita!! • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 22.375
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~0.5%
USD 105
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 189.509/mes

Necesitas ingresos por $ 758.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Victoria · Remedios de Escalada4 min · 286 m
El Titano15 min · 930 m
Educacion
J.DE INF. S/N DE PAJAS BLANCAS · inicial · publica1 min · 64 m
COLEGIO LA SERRANA · inicial/primaria · privada15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.7% total
USD 23.000USD 21.00020 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 08 de oct de 2026USD 23.000 → USD 21.000-8.70%

Ubicacion

RP E53 22, Aires del Nordeste, Rio Ceballos, Cordoba

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