CASA CONSTRUCCION RIO CEBALLOS LOTE998M2 ESCRITURA
Terreno en venta
USD 56.000

CASA CONSTRUCCION RIO CEBALLOS LOTE998M2 ESCRITURA

Rio Ceballos Ruta E 53 S/N · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Ceballos, 998 m², USD 56.000 (comparada contra 9 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 39 de la mediana (+45,6%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 39
Mediana m²
884 m²
Comparar con 9 propiedades similares

Descripcion

CASA EN CONSTRUCCION (AVANCE 30-35%) CON PROYECTO SOBRE TERRENO DE 998 M2 EN VENTA– NUEVO RÍO CEBALLOS Oportunidad para construir y vivir con una vista privilegiada REMAX ELEVA ofrece en Venta Casa en Construcción (proyectado 2 PH, con Dpto 1 de 158 m2, avance aprox 30-35%) sobre terreno de 998 M2 en B° La Lealtad sobre calle Sanavirones ubicado de la ciudad de Rio Ceballos. Zona Alta con vistas panorámicas al llano y a las sierras a metros de la E-53. Superficie del Terreno 988 m2. Servicio de Luz y Agua en la puerta del lote Escritura inmediata Proyecto de dos unidades funcionales (PH) Posibilidad de edificar 2 PH Conforme a ordenanza vigente Nº 2651 y modificatoria Nº 2773 • ZONA ZR3. Ubicado estratégicamente en la Zona Alta de Barrio La Lealtad en Nuevo Río Ceballos, con excelentes vistas, a metros de la reserva natural, combinando la cercanía a la ciudad con el monte nativo en un entorno natural, tranquilo. Este terreno de 998 m² cuenta con una construcción avanzada a altura de losa, sin techo, lista para continuar según tus necesidades. Proyecto para la construcción de dos viviendas Amplio terreno con gran potencial Excelente vista panorámica a las sierras Ideal para vivienda familiar, inversión o desarrollo Un lugar donde la naturaleza, la tranquilidad y la posibilidad de proyectar tu hogar se combinan en una excelente oportunidad. Consultanos para más información y coordiná tu visita. Celeste Morón Pizarro Agente Inmobiliaria RE/MAX Eleva Córdoba Fernando Arrigoni CPI 5975

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.668
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~0.5%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 488.369/mes

Necesitas ingresos por $ 1.953.477/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mercado Central12 min · 780 m
Casa de carnes Avicola Rio Ceballos14 min · 881 m
Educacion
COLEGIO LA SERRANA · inicial/primaria · privada13 min · 848 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Ceballos Ruta E 53 S/N, Rio Ceballos, Cordoba

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