VENTA LOTE 5006mts CENTRO DE RIO CEBALLOS, CORDOBA
Avenida Sarmiento S/N · Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.003 m²
Terreno en Rio Ceballos, 5003 m², USD 149.999 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 150.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 32 de la mediana (-6,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 150.000
- Mediana precio/m²
- USD 32
- Mediana m²
- 4651 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 149.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.232.493/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Sarmiento S/N, Rio Ceballos, Cordoba