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TERRENO EN RIO CEBALLOS GRAN UBICACION Y TAMAÑO
Avenida San Martín 2800 · Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.634 m²
Terreno en Rio Ceballos, 4634 m², USD 150.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² de lote sale USD 32 contra USD 28 de la mediana (+14,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 28
- Mediana m²
- 4667 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.257.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida San Martín 2800, Rio Ceballos, Cordoba