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VENTA LOTE B NUEVO RIO CEBALLOS 540 m2
Concejal Armando Rutilli 0 · Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 540 m²
Terreno en Rio Ceballos, 540 m², USD 19.999 (comparada contra 108 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 24,5% por debajo de la mediana del set (USD 26.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 37 contra USD 52 de la mediana (-28,8%).
Historial de precio: Baja acumulada de 24,5% desde el 09/09/2026 (de USD 26.500 a USD 19.999): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 108
- Mediana precio
- USD 26.500
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 500 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 19.999
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 711.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 09 de sept de 2026USD 26.500 → USD 25.000-5.66%
- 28 de sept de 2026USD 25.000 → USD 19.999-20.00%
Ubicacion
Concejal Armando Rutilli 0, Rio Ceballos, Cordoba