VENDO LOTE B° PROSSUR (UEPC)

Mza 34 Lote 50 · Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 500 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Ceballos, 500 m², USD 26.000 (comparada contra 79 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 26.750). El m² de lote sale USD 52 contra USD 57 de la mediana (-8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 79
Mediana precio: USD 26.750
Mediana precio/m²: USD 57
Mediana m²: 476 m²

Comparar con 79 propiedades similares

Descripcion

Ofrecemos a la venta este hermoso lote plano de ubicado a metros de la Ruta E53 en el moderno loteo ProSsur (UEPC) este barrio abierto, ofrece la posibilidad de construir tu casa en un entorno muy natural y con una accesibilidad inmejorable, cuenta con los servicios de Agua y Luz, Gas por comenzar la obra que llevara el servicio al sector. El loteo esta ubicado en la Ruta Provincial E53, Km 18 aproximadamente, frente a la rotonda de la shell. A 5 minutos del centro de Rio Ceballos. La zona ya esta desarrollada con viviendas, escuela y dispensario a pocas cuadras. Apto Escritura. KP542674 • KPT083106 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 27.703

Precio del aviso: USD 26.000
Escritura y honorarios~2%: USD 629
Sellos y tasas~0.5%: USD 130
Comision inmobiliaria~3%: USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.148/mes

Necesitas ingresos por $ 900.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Casa de carnes Avicola Rio Ceballos12 min · 755 m

Educacion

COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada5 min · 334 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica7 min · 459 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 34 Lote 50, Rio Ceballos, Cordoba

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VENDO LOTE B° PROSSUR (UEPC)

Caracteristicas

Descripcion

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