Terreno · 275m²
Terreno en venta
USD 14.000

Terreno · 275m²

Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Ceballos, 275 m², USD 14.000 (comparada contra 50 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 51 contra USD 81 de la mediana (-36,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
50
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 81
Mediana m²
300 m²
Comparar con 50 propiedades similares

Descripcion

Terreno en venta – Lomas del Chañar, Río Ceballos Excelente oportunidad en una de las mejores ubicaciones del barrio Lomas del Chañar. Ubicado en Manzana 153 – Lote 12, este terreno se encuentra al final del loteo, en la zona baja y de fácil acceso, a solo metros de la reserva natural, lo que brinda un entorno tranquilo, verde y con muy buena vista. El lote se encuentra totalmente desmalezado y cuenta con servicios de luz y agua, además del gas natural ya abonado. Zona con excelentes construcciones, entorno consolidado y rápido acceso desde el centro de Río Ceballos. Superficie: 9 m de frente x 30 m de fondo — 275 m² totales Servicios instalados en el terreno de Luz – Agua – y la obra de Gas se encuentra totalmente pagado Ubicación: Manzana 153, Lote 12 — Lomas del Chañar, Río Ceballos Sub división finalizada y escriturada Papeles al día sin deuda y Escritura traslativa de dominio. Recibe vehículo • entrega del 70% de valor y 3 cuotas Ideal para construcción inmediata o inversión con excelente proyección. Consultas: +54 9 351 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 14.917
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~0.5%
USD 70
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 123.850/mes

Necesitas ingresos por $ 495.400/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Casa de carnes Avicola Rio Ceballos10 min · 671 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica6 min · 390 m
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada7 min · 421 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Ceballos, Municipio de Río Ceballos, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Rio Ceballos, Cordoba

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