LOTES EN VENTA | ÑU PORÁ | RÍO CEBALLOS | 675 M2 | ESCRITURA

Ceferino Namuncurá 700 · Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 675 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Rio Ceballos, 675 m², USD 10.000 (comparada contra 38 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 69,9% por debajo de la mediana del set (USD 33.200): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 51 de la mediana (-71,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 38
Mediana precio: USD 33.200
Mediana precio/m²: USD 51
Mediana m²: 700 m²

Comparar con 38 propiedades similares

Descripcion

LOTES EN VENTA | Ñu Porá, Río Ceballos – 675 m² | Escritura ️ Oportunidad única para construir tu proyecto en un entorno serrano con encanto. Este terreno de 675 m², ubicado sobre calle Ceferino Namuncurá, te ofrece un amplio frente de 24 m y 28 m de fondo , ideal para diseñar tu casa con jardín, quincho o huerta. La escritura está lista, lo que te brinda seguridad y agilidad en la operación . Ñu Porá es sinónimo de tranquilidad y aire puro, con la calidez típica de Río Ceballos. Un lugar para quienes buscan vivir o invertir en un espacio con proyección y buen tamaño de lote . Tipo: Terreno residencial Superficie total/terreno: 675 m² Medidas: 24 m de frente x 28 m de fondo Dirección: Ceferino Namuncurá Operación: Venta Precio: USD 10.000 Escritura: Sí Si estás pensando en tu casa soñada, una cabaña o una inversión inteligente, este lote es el punto de partida perfecto. Coordiná tu visita y vení a conocer tu próximo lugar en Río Ceballos. KP497495 • KPT090903 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.655

Precio del aviso: USD 10.000
Escritura y honorarios~2%: USD 242
Sellos y tasas~0.5%: USD 50
Comision inmobiliaria~3%: USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 87.362/mes

Necesitas ingresos por $ 349.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

J.DE INF. BARTOLOME MITRE · inicial · publica9 min · 584 m

ESCUELA BARTOLOME MITRE · primaria · publica9 min · 596 m

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Espacios verdes

Rotonda 9 de Julio11 min · 697 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ceferino Namuncurá 700, Rio Ceballos, Cordoba

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LOTES EN VENTA | ÑU PORÁ | RÍO CEBALLOS | 675 M2 | ESCRITURA

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