venta
USD 40.000
Local comercial · 1m² · 1 Ambiente
Otros · 1 amb · 1 m2 · hace 45 dias
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Local en venta en Otros
USD 62.000
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Local en venta en Otros
Local en Venta en Río Ceballos Sobre Av San Martín Frente a Manasia
Av San Martín · Otros, Rio Ceballos, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Otros, 1 m² cubiertos, USD 62.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 62.000 contra USD 40.000 de la mediana (+55,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 40.000
- Mediana m²
- 1 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Otros
Descripcion
Local de 5 x 4 aproximadamente con entrepiso y baño.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 66.061
- Precio del aviso
- USD 62.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.500
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.251
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 555.522/mes
Necesitas ingresos por $ 2.222.088/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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