Local en alquiler

USD 4.500

= $ 6,9 M

Entrar te cuesta ~USD 14.445

Local en alquiler en Otro

Excelente salón comercial – gran superficie y múltiples usos

Otro, Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hoy

Baños: 4
Cocheras: 5
Sup. total: 400 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Otro, 400 m² cubiertos, USD 4.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Oportunidad comercial con excelentes características, ideal para empresas, concesionarias, showroom, gimnasio, depósito, salón de ventas o diferentes rubros. La propiedad cuenta con: ▪️ Aproximadamente 400 m² de superficie aprovechable ▪️ Gran vidriera de aproximadamente 30 metros ▪️ Dársena con capacidad para 6 vehículos ▪️ 5,50 metros de altura de piso a techo ▪️ Baño masculino y femenino ▪️ Oficina en planta baja ▪️ Oficina en planta alta con cocina y baño ▪️ Electricidad monofásica y trifásica ▪️ Acceso lateral apto para el ingreso de vehículos de gran porte Un inmueble versátil, con excelente exposición y amplias posibilidades de adaptación según la actividad comercial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.445

Primer mes: USD 4.500
Deposito1mes: USD 4.500
Comision inmobiliaria1mes: USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 4.500

En 3 meses

~USD 4.791

En 12 meses

~USD 5.784

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 4.500· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Victoria · Remedios de Escalada4 min · 271 m

El Titano14 min · 874 m

Mercado Central14 min · 925 m

Educacion

J.DE INF. S/N DE PAJAS BLANCAS · inicial · publica1 min · 95 m

COLEGIO LA SERRANA · inicial/primaria · privada13 min · 819 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion