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ALQUILO LOCAL COMERCIAL
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

ALQUILO LOCAL COMERCIAL

Av San Maritn 5212 · Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Rio Ceballos, 18 m² cubiertos, ARS 700.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – AV. SAN MARTÍN, RÍO CEBALLOS Local comercial ubicado sobre Av. San Martín 5212, Río Ceballos, en una zona de fácil acceso y circulación. Características: Superficie del local: aproximadamente 18 m² (6 x 3 m). Cuenta con sótano adicional, cuya superficie no está incluida en los 18 m². No apto para actividades que requieran cocción. Precio del alquiler: $700.000 mensuales. Una opción para desarrollar tu actividad comercial o profesional, según las características y necesidades de tu negocio. Consultanos para más información y condiciones de alquiler.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 637.500· 6 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Maritn 5212, Rio Ceballos, Cordoba

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