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Local en alquiler en Colon · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 380.000
Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Local en alquiler en Colon · 2 ambientes

Local Comercial Ruta E 53ni

Local Comercial Ruta E 53 · Colon, Rio Ceballos, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Colon, 35 m² cubiertos, ARS 380.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER LOCAL COMERCIAL RUTA E 53 Desarrollado sobre una ubicación estratégica altamente comercial, con gran circulación peatonal y vehicular El inmueble cuenta con un amplio salón comercial ideal para distintos rubros Espacio funcional y versátil con buena visibilidad y fácil acceso SUPERFICIE: 35 METROS OTRO LOCAL OPCIONAL CON ESTANTERIAS DE MAYOR DIMENSION $480.000 LLAMAME Y COORDINAMOS VISITA CORREDOR PÚBLICO INMOBILIARIO CRISTIAN CÓRDOBA CPI 5205

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.219.800
Primer mes
$ 380.000
Deposito1mes
$ 380.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 459.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 380.000
En 3 meses
~$ 404.610
En 12 meses
~$ 488.424

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 380.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Casa de carnes Avicola Rio Ceballos15 min · 990 m
Educacion
COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada4 min · 270 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA DE FORMACION PROFESIONAL · secundaria · publica12 min · 773 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Local Comercial Ruta E 53, Colon, Rio Ceballos, Cordoba

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