Galpon en venta

USD 105.000

= $ 161,7 M

Cuota UVA desde $ 918.496/mes · ingresos $ 3,7 M

Galpon en venta en Otro

Vendo Hotel Río Ceballos

Av.san Martin 8512 · Otro, Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 1.312 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Otro, 400 m² cubiertos, USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 30,0% desde el 25/07/2026 (de USD 150.000 a USD 105.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

INMOBILIARIA ROJAS TE ACERCA A TU PRÓXIMA INVERSIÓN!!! Vendo Hotel en Av San Martín 8512 La Quebrada, Río Ceballos, Córdoba. Ideal para inversionistas. Muy buena oportunidad. El Hotel no se encuentra funcionando. Hay que darle el alta a la habilitación, excelente oportunidad de inversión, ubicado sobre Av San Martín 8512 (principal avenida de Río Ceballos),en una zona comercial y con transporte público en la entrada de la propiedad, próximo a dique la quebrada, a 5 minutos del centro de Río Ceballos y a 40 minutos de la ciudad de Córdoba con ingreso por ruta E53. En la puerta está la parada de colectivos interurbanos. Cuenta con: -18 Habitaciones -15 Baños -Recepción -Bar -Pileta -Asador -Estacionamiento interno para 10 vehículos(sin techo) -Deck techado y galería con terraza sobre Av San Martín. SE ACEPTA: Permuta por propiedades en Buenos Aires. Ofertas de contado. Posibilidad de Financiación. COMUNICATE Y VAMOS A CONOCERLO!!!! CPI 7920

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 111.878

Precio del aviso: USD 105.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.541
Sellos y tasas~0.5%: USD 525
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 918.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.673.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

9,6% anual

Alquiler esperable

$ 1.295.000/mes

Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Carniceria Tutty1 min · 74 m

Educacion

ESCUELA DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 233 m

J.DE INF. DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial · publica4 min · 233 m

Espacios verdes

Los Mimbres11 min · 700 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-30.0% total

25 de jul de 2026USD 150.000 → USD 105.000-30.00%

Ubicacion

Av.san Martin 8512, Otro, Rio Ceballos, Cordoba

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