Propiedad en venta en Villa Los Altos

Corredor Responsable: MOISES OLARIAGA BUONO CPCPI 6868 • Contacto: Jose Schierano VENTA LOTE DE 476 m² – Río Ceballos, Zona El Cuadrado CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Ubicación estratégica Lote ubicado en zona residencial de Río Ceballos, sector El Cuadrado. Superficie total: 476 m². Terreno plano, de superficie regular y excelente orientación. Entorno residencial consolidado. Platea y cimientos existentes Platea con cimientos de 4 x 9 metros ya ejecutada, una ventaja diferencial para comenzar a construir. Ideal para instalar una Tiny House, casa modular o vivienda compacta. Excelente alternativa para quienes buscan desarrollar una vivienda y comenzar a habitarla rápidamente, sujeto al sistema constructivo elegido y a las habilitaciones correspondientes. Condiciones técnicas Perímetro completamente alambrado. Portón corredizo instalado. Acceso a servicios de luz y agua. Escritura saneada disponible. ENTORNO Y PROYECCIÓN Zona residencial consolidada, con construcciones de buen nivel. Ubicado en el sector de Sierras Chicas, con entorno natural y potencial de valorización. Buena conexión vial con Córdoba Capital. Cercanía a Salsipuedes, Unquillo, Mendiolaza y otras localidades de Sierras Chicas. POTENCIAL DE INVERSIÓN Terreno apto para desarrollar un proyecto habitacional. La platea y los cimientos existentes permiten avanzar sobre una base ya ejecutada, reduciendo tiempos y costos iniciales de obra. Ideal como vivienda permanente, casa de descanso o proyecto de Tiny House/casa modular. Superficie regular que facilita el desarrollo de diferentes propuestas constructivas. Potencial de revalorización en una zona en crecimiento. BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN Entorno natural y tranquilidad. Vista panorámica a las sierras. Aire puro y contacto con la naturaleza. Buena conectividad vial. Sector con crecimiento residencial sostenido. Una excelente oportunidad para quienes buscan un lote con una ventaja diferencial: 476 m² de terreno y una platea con cimientos de 4 x 9 metros ya construida, ideal para colocar una Tiny House o casa modular y avanzar rápidamente hacia una vivienda propia en las Sierras Chicas de Córdoba. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.