Propiedad en venta en Villa Catalina

Terreno villa catalina

Mza 10 Lote 6 Terreno en Villa Catalina , Villa Catalina · Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

Publicado hace 3 dias

Sup. total: 375 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Villa Catalina, USD 19.900 (comparada contra 77 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 26.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 77
Mediana precio: USD 26.000
Mediana precio/m²: USD 73
Mediana m²: 400 m²

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en Villa Catalina

Descripcion

TERRENO EN VENTA VILLA CATALINA | CAMPOS VERDES | 375 m2 USD 19.900 Sierra Vista Inmuebles presenta excelente terreno en venta ubicado en Barrio Campos Verdes, Villa Catalina, una zona en crecimiento y con muy buenas posibilidades para construir vivienda permanente o como inversión. SUPERFICIE Terreno: 375 m2 Frente: 10 metros Fondo: 37,5 metros CARACTERíSTICAS Lote plano Excelente aprovechamiento de la superficie Medidas regulares: 10 x 37,5 metros SERVICIOS Agua Electricidad Gas natural Los servicios pasan por el frente del lote. DOCUMENTACIóN Boleto de compraventa Una excelente oportunidad para acceder a un terreno de buenas dimensiones, en un barrio consolidado y con los servicios disponibles en el frente. Consultanos para más información o coordiná una visita. Sierra Vista Inmuebles CPI 4740 Matías Ruiz Moreno CPI 4740

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.204

Precio del aviso: USD 19.900
Escritura y honorarios~2%: USD 482
Sellos y tasas~0.5%: USD 100
Comision inmobiliaria~3%: USD 722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.416/mes

Necesitas ingresos por $ 697.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO INSTITUTO SAN NICOLAS · inicial/primaria · privada12 min · 740 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mza 10 Lote 6 Terreno en Villa Catalina , Villa Catalina, Villa Catalina, Rio Ceballos, Cordoba

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